人頭戶房貸 銀行放水將受罰
2011年 03月24日 蘋果日報
【廖珮君、蔡佩蓉╱台北報導】金管會全面金檢各銀行房市人頭戶，只要各銀行發現「掛羊頭、賣狗肉」的房市人頭戶時將要求各銀行全部收回該房貸戶貸款，且在審核過程中，若有行員審核不實，也要求金融機構需追究該行員失職責任。
失職行員究責
據了解，金管會日前金檢時，已發現多家銀行為了衝業績，承辦多起「掛羊頭、賣狗肉」的人頭戶案件，這些案件有3大特徵，房貸戶將資金交由他人運用、他人代為還款繳息，還款能力與借款金額明顯不相當，及不明還款所得來源做申貸，疑是將自己名義供他人申貸。
金管會檢查局長鍾慧貞昨說，已要求這些違規銀行做內部處理並加強嚴審，若是行員審核過程中，審核不實，銀行也需對該行員追究失職責任。依《銀行法》，銀行審查疏失違反內控、有礙經營時，金管會可處該銀行200~1000萬元罰鍰。
全部收回貸款
鍾慧貞說，若房貸戶提供偽造資料向銀行申貸，可依法移送偵辦，若是行員配合房貸戶「幫忙放水」，也會有相關責任。
鍾慧貞說，已向各銀行說明，若資金用途「名不相符」，如房貸戶將所貸資金供他人使用，將可列為借款契約提前到期的加速條款，也就是各銀行有權對房貸戶，要求一次全部清償貸款。至於將自己名義提供他人貸款者，金管會官員說，除對該筆貸款有清償責任外，若有違約還款情況發生，借款名義戶信用也將留下不良紀錄。
永慶房仲集團總經理廖本勝表示，奢侈稅一出已經讓投資客退場，房仲業者目前正在承接投資客出清的物件，奢侈稅上路後，短炒的投資客將大量降低，加上房地產目前走向空頭，靠人頭戶短炒根本沒利差，人頭戶狀況將持續減少。
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