和庭 12期電梯造景別墅
車程3分鐘達中山高 總價4380萬起
2011年 04月16日蘋果日報
【陳冠鑫╱台中報導】12期重劃區預售新案「和庭」位於西苑路，全案規劃10戶社區型獨棟、雙併別墅，戶戶前院景觀水池、造景庭院，訴求機能完善的社區造林景觀電梯別墅，總價4380萬元起。
唐臣建設「和庭」位於西屯區12期重劃區西苑路、近漢翔路口，經漢翔路至中山高中港交流道及中彰快速道路，車程3分鐘可達。該案緊鄰西苑完全中學及國小預定地，鄰近文修公園，生活採買可至福星路上的台灣楓康超市福星店、或逢甲商圈消費。
基地576坪，規劃10戶社區型獨棟、雙併電梯別墅，面寬5.5~5.65米，主力為雙併別墅，主力面寬5.5米，社區規劃人車分道、地下室停車，可停2~4輛車。全案均為地上5樓、地下1樓，戶戶1樓前方有景觀水池、造景庭院。
現場副總經理許貴蓮表示：「本案緊鄰高中及國小預定地，並近快速道路系統，規劃獨棟及雙併庭園別墅，訴求交通、環境、生活及住家空間等機能兼具。」
戶戶規劃前院水池
1樓為客、餐廳及廚房，廚房配洗碗機、蒸烤爐；2樓為整層主臥，主臥衛浴配天然石材檯面雙面盆及浴缸、懸壁式馬桶。3樓設計雙臥房，4樓有1房及採光起居空間，頂樓為神明廳及露台，地下室可規劃交誼廳，並有採光庭園，全棟臥房均為套房規劃。
基本資料
總價：4380~8000萬元
坪數：地坪55~80坪、建坪150~180坪
戶數：10戶
類型：獨棟、雙併別墅
電梯：有
樓層：地上5樓、地下1樓
停車位：地下室停車、可停2~4輛車
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：坐西朝東、坐北朝南
GPS座標：經度：120°38′29.6〞 緯度：24°11′8.1〞
洽詢電話：(04)2708-2849
資料來源：唐臣建設
社區機能
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：12000元/戶/月
基地面積：576坪
格局：5房
單層樓高：1樓3.6米、2樓以上3.2米
完工日：預計2012年6月
建材配備：廚房配人造石檯面廚具、附Best3口爐、洗碗機、蒸烤爐，全棟衛浴採用V&B衛浴設備、主臥衛浴配天然石材檯面雙面盆、浴缸
專家意見 漢翔路 尖峰時段車多
該案位於12期重劃區，緊鄰西苑完全中學、國小預定地，鄰近文修公園，且交通機能良好，具有保值性佳、區段發展潛力高等優勢。不過漢翔路上下課時段人、車潮較多，略為不便。
蘋果推薦 C5戶 全案最低價
全案規劃10戶社區型獨棟、雙併別墅，建議可選C5戶，面寬5.5米，地坪55坪、建坪150坪，總價4380萬元，為全案最低價。B3戶為全案地下採光庭園面積最小戶型，故不推薦。
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